У К Р А Ї Н А

Овруцька міська рада

Р І Ш Е Н Н Я

П’ятдесят  третя  сесія                                                                      VІІ  скликання

(позачергова)

Від  04  грудня  2020 року    №2741

проекту землеустрою

Розглянувши клопотання директора ТОВ «ОВРУЧ ЕНЕРДЖИ» про надання дозволу на розробку детального плану території та надання дозволу на розробку проекту землеустрою, керуючись ст. ст. 20, 79-1, 118, 121 Земельного кодексу України, ст. 16, ст. 19, ч. 3 ст. 21, 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Надати дозвіл виконавчому комітету Овруцької міської ради виступити замовником розроблення детального плану території площею 15,4238 га, яка розташована на території Зарічанського старостинського округу, з метою будівництва фотоелектричної станції. Кадастровий номер земельної ділянки – 1824282500:06:000:0514.
2. Визначити розробника детального плану території у вказаних межах та укласти трьохсторонній договір на розробку містобудівної документації в якому виконавчий комітет Овруцької міської ради – «Замовник», підрядна організація – «Розробник», ТОВ «ОВРУЧ ЕНЕРДЖИ» – «Платник».
3. Фінансування робіт з розроблення детального плану території проводиться за рахунок власних коштів ТОВ «ОВРУЧ ЕНЕРДЖИ».
4. Надати ТОВ «ОВРУЧ ЕНЕРДЖИ» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, кадастровий номер 1824282500:06:000:0514, яка розташована на території Зарічанського старостинського округу, площею 15,4238 га з “Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості” на «Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій».
5. Виконавчому комітету Овруцької міської ради забезпечити оприлюднення даного рішення у двотижневий строк в засобах масової інформації.

Міський голова                                                                                    І. Я. Коруд

Пояснювальна  записка

до проекту рішення щодо  надання дозволу виконавчому комітету Овруцької міської ради виступити замовником розроблення детального плану території площею 15,4238 га, яка розташована на території Зарічанського старостинського округу, з метою будівництва фотоелектричної станції та ТОВ «ОВРУЧ ЕНЕРДЖИ» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, кадастровий номер 1824282500:06:000:0514, яка розташована на території Зарічанського старостинського округу,   площею 15,4238 га з “Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості” на «Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій».

Земельна ділянка загальною площею 15,42338 га кадастровий номер 1824282500:06:000:0514, розташована на території Зарічанського старостинського округу, в межах с. Заріччя ( південно-західна частина).

Земельна ділянка використовувалась ВАТ «Овруцький льонозавод» для розміщення  виробничих споруд ( шоха), які з часом були знесені.

На даний час земельна ділянка засмічена  будівельним сміттям та використовується місцевими мешканцями як  сміттєзвалище.

Нормативна грошова оцінка   земельної ділянки  площею 15,4238 га з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості складає 10335488,38 грн.

Орендна плата за земельну ділянку після зміни цільового призначення на  для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій орієнтовно складе 160 000 грн у рік.

Потрібно відмітити що підприємство, яке планує будівництво та експлуатацію ФЕС зареєстроване у м. Овруч, що гарантує сплату податків до місцевого бюджету.

Таким чином передача вищезазначеної земельної ділянки на умовах оренди :

Збільшить дохід до місцевого бюджету Овруцької ОТГ.

Забезпечить здійснення благоустрою та підтримання належного санітарного стану на земельній ділянці.