УКРАЇНА
Овруцька міська рада Житомирська область
РІШЕННЯ
Сьома сесія VII скликання
Від 26 лютого 2016 № 171
житлової забудови в м. Овруч.
Рішеннями Овруцької міської ради 212 громадянам було надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки у приватну власність для будівництва та обслуговування індивідуального жилого будинку, господарських будівель та споруд за рахунок земель, які не надані у власність чи користування по вулицях Новоселів, Добахової, Підрудянській, Народицькій, Авіаторів та 105 земельних ділянок по вулицях Пилипа Орлика, Гетьмана Сагайдачного, Єльській. Підставою прийняття вищезазначених рішень було власне волевиявлення громадян, яке підтверджується поданими заявами та які мали намір отримати земельну ділянку безоплатно у власність для будівництва житлових будинків на зазначених вулицях. Вказані земельні ділянки Овруцькою міською радою передавалися в межах та в спосіб передбачений чинним законодавством, на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з урахуванням норм безоплатної передачі земельних ділянок у власність визначених ст. 121 Земельного кодексу України та в межах повноважень передбачених ст.ст. 12, 38, 39, 40, 116, 118 Земельного кодексу України.
Відповідно до чинного законодавства питання підключення споживачів до електричних мереж регулюються «Правилами приєднання електроустановок до електричних мереж», затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 року № 32, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 08 лютого 2013 року за № 236/22768 (надалі Правила). Згідно з пунктом 1.2 Правил електрифікація – це виконання електропередавальною організацією комплексу заходів з будівництва та введення в експлуатацію нових електричних мереж (повітряних чи кабельних мереж, підстанцій, розподільчих пристроїв тощо) на території нового житлового комплексу (мікрорайону/кварталу, вулиці) у встановленому законодавством про регулювання містобудівної діяльності порядку. Правилами визначено джерела фінансування проведення електрифікації, а саме: за рахунок складової тарифу на передачу електричної енергії або, за згодою суб’єкта, який виконує функції замовника електрифікації, за рахунок поворотної фінансової допомоги. Відповідно до Правил після проведення електрифікації території всі електричні мережі залишаються у власності електропередавальної організації.
Функції замовника електрифікації території, що підлягає комплексній забудові, може виконувати суб’єкт, уповноважений згідно із Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Пунктом 5 статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено порядок проведення будівництва, який передбачає: отримання замовником або проектувальником вихідних даних; розроблення проектної документації; проведення у випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи; затвердження проектної документації; виконання підготовчих та будівельних робіт; прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів; реєстрація права власності на об’єкт містобудування.
Згідно вищезазначеного Закону замовником будівництва виступає фізична або юридична особа, яка має намір щодо забудови території (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву. Відповідно до вимог чинного законодавства для будівництва будь-яких об’єктів, в т.ч. електричних мереж, введення їх в подальшому в експлуатацію, оформлення права власності на об’єкти необхідно оформити правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Законом України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об’єктів» передбачений порядок надання земельних ділянок для розміщення об’єктів енергетики, порядок визначення розмірів і конфігурації земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування об’єктів енергетики, порядок встановлення земельних сервітутів для розміщення об’єктів енергетики та передачі електроенергії підприємствам, які будують об’єкти енергетики.
У відповідності до норм чинного законодавства передача інженерних мереж або об’єктів інженерної інфраструктури, призначених для передачі та розподілу електричної енергії у комунальну власність в разі їх будівництва не передбачено.
Згідно пункту 2 статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та пункту 49 Постанови КМ України № 868 від 17.10.2013 року «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об’єкт нерухомого майна заінтересованою особою є саме замовник будівництва. На підставі вищенаведеного, з метою дотримання прав та інтересів громадян, які отримали земельні ділянки безоплатно у власність для будівництва житлових будинків, враховуючи норми чинного законодавства в сфері проведення електрифікації, листа – роз’яснення, що надійшов до Овруцької міської ради від ПАТ «ЕК Житомиробленерго» № 16/2527 від 16.02.2016 року, беручи до уваги, що ліцензовану діяльність по постачанню електричної енергії на території Житомирської області, відповідно і міста Овруча здійснює публічне акціонерне товариство енергопостачальна компанія «Житомиробленерго» та те, що право власності на об’єкти електричних мереж відповідно до законодавства може набути лише вищезазначене товариство після прийняття їх в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів електрифікації, відповідно до Правил приєднання електроустановок до електричних мереж», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об’єктів», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації спільного засідання постійних комісій міської ради з питань бюджету, комунальної власності та залучення інвестицій, з питань містобудування, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування, міська рада В И Р І Ш И Л А: 1. Функції замовника з проведення електрифікації мікрорайонів індивідуальної житлової забудови вулиць Новоселів, Добахової, Підрудянської, Народицької, Авіаторів та вулиць Пилипа Орлика, Гетьмана Сагайдачного, Єльська надати ПАТ ЕК«Житомиробленерго» та включити роботи з будівництва необхідних для цього електричних мереж (повітряних чи кабельних мереж, підстанцій, розподільчих пристроїв тощо) до проекту інвестиційних програм компанії.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Дяченка А.М..
Міський голова І.Я.Коруд
Секретар ради М.В.Чичирко
Перший заступник міського голови А.М.Дяченко
Завідуючий юридичним відділом О.В.Муліванцев
Завідуюча фінансово – економічним відділом Н.М.Рибинська
Провідний спеціаліст О.П.Левківська
Завантажити документ
