УКРАЇНА
Овруцька міська рада Житомирська область
Р І Ш Е Н Н Я
Тридцять дев’ята сесія VII скликання
Від 23 січня 2020 року №1943
по вул. Прикордонній 4, місто Овруч
Беручи до уваги обставини, що вимагають коригування умов договору про спільну участь у реалізації проекту по реконструкції нежитлової будівлі, казарми під багатоквартирний житловий будинок по вул. Прикордонній 4, місто Овруч, з метою уточнення договірних зобов’язань, керуючись ст. 26, ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації засідань постійних депутатських комісій міської ради від 17.12.2020р., міська рада
В И Р І Ш И Л А:
- Внести зміни до Договору про спільну участь у реалізації проекту по реконструкції нежитлової будівлі, казарми під багатоквартирний житловий будинок по вул. Прикордонній 4, місто Овруч наступним чином:
- У всьому тексті Договору слова «Об’єкт будівництва» у всіх його відмінках і формах замінено словами «Об’єкт реконструкції (будівництва)» у відповідному відмінку і числі.
- п.п. 1.2.1. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Забезпечення Інвестором-Замовником за рахунок власних коштів, коштів Замовника та інших коштів відповідно до чинного законодавства у строк, відповідно до строку виконання робіт згідно умов Договору.
»
- ч. 2 п. 1.3. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Вартість Об’єкта реконструкції (будівництва) загальною площею 3 313,4 м² згідно висновку суб’єкта оціночної діяльності ПП «ЗЕМЛЯ ПОЛІСЬКОГО КРАЮ» становить 1 590 428,00 грн (один мільйон п’ятсот дев’яносто тисяч чотириста двадцять вісім гривень 00 копійок).
»
- п.п. 1.4. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Зобов’язання Замовника після введення в експлуатацію кожної черги реконструкції (будівництва) передати Інвестору-Замовнику житлові площі, визначені Сторонами відповідно до п. 3.1 цього Договору.
»
- Доповнити Договір п.п. 1.2.5., який викласти в наступній редакції:
«
Зобов’язання Замовника після повного введення в експлуатацію Об’єкта реконструкції (будівництва), що передбачає введення в експлуатацію усіх черг Об’єкта реконструкції (будівництва), передати Інвестору-Замовнику нежитлові площі, визначені Сторонами відповідно до п. 3.1 цього Договору.
»
- п. 1.5. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Земельна ділянка, на якій розташований Об’єкт реконструкції (будівництва), площею 1,1396 га, кадастровий номер 1824210100:01:004:0473, цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, належить Овруцькій міській об’єднаній територіальній громаді в особі Овруцької міської ради. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 805 553,07 грн. (один мільйон вісімсот п’ять тисяч п’ятсот п’ятдесят три тисячі гривень 07 копійок).
»
- п. 2.2. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Загальний обсяг грошових вкладень в Об’єкт реконструкції (будівництва) визначається Сторонами відповідно до вкладень кожної Сторони з урахуванням усіх проведених робіт необхідних для проведення реконструкції (будівництва).
»
- п. 2.3. Договору доповнити частиною 2, яку викласти в наступній редакції:
«
Терміни виконання робіт можуть бути змінені за взаємною згодою Сторін шляхом укладання Додаткової угоди до цього Договору.
»
- п. 2.6. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Датою закінчення виконання робіт Інвестором-замовником є введення в експлуатацію всього Об’єкта реконструкції (будівництва) без врахування черговості, що передбачена п. 2.3. цього Договору.
»
- Доповнити Договір п. 2.7., який викласти в наступній редакції:
«
Сторони за взаємною домовленістю мають право змінювати розмір власних капіталовкладень в реконструкцію (будівництво) Об’єкта з обов’язковим перерозподілом площ згідно п. 3.1. цього Договору.
»
- п. 3.1. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
3.1. Фактична загальна площа Об’єкту реконструкції (будівництва) є остаточна загальна площа Об’єкту реконструкції (будівництва), визначена згідно з даним технічного паспорту, оформленого відповідно до вимог чинного законодавства України, та дозвільним документом про введення Об’єкта в експлуатацію.
3.1.1. Після введення Об’єкта реконструкції (будівництва) та визначення фактичної загальної площі та загальної житлової Об’єкту реконструкції (будівництва) Сторони, у разі необхідності, здійснюють відповідне коригування вказаних площ.
3.1.2. Розподіл житлових площ Об’єкта реконструкції (будівництва) проводиться Сторонами після введення в експлуатацію кожної черги реконструкції (будівництва) шляхом підписання Додаткової угоди з урахуванням розмірів капіталовкладень кожної Сторони в Об’єкт реконструкції (будівництва).
3.1.3. Розподіл нежитлових площ Об’єкта реконструкції (будівництва) проводиться Сторонами після завершення повної реконструкції (будівництва) шляхом підписання Додаткової угоди з урахуванням розмірів капіталовкладень кожної Сторони в Об’єкт реконструкції (будівництва).
- п.п. 4.1.2. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Передати Інвестору-Замовнику земельну ділянку, на якій розташований Об’єкт реконструкції (будівництва) на умовах відповідного використання згідно чинного законодавства України.
»
- п.п. 4.1.4. Договору виключити.
- п.п. 4.2.1. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
На отримання повного відшкодування Інвестором-Замовником витрат, понесених Замовником, на реалізацію Проекту, а також коштів, вкладених Замовником у проведення реконструкції (будівництва) Об’єкта, якщо вона не буде завершена у строки, передбачені цим Договором з вини Інвестора-Замовника.
»
- п.п. 4.3.5. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Виконати якісно та у встановлений термін, передбачений умовами цього Договору, роботи відповідно до проектно-кошторисної документації та підготувати необхідні документи для введення в експлуатацію Об’єкта реконструкції (будівництва) на умовах цього Договору.
»
- п.п. 4.4.2. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
На укладання договорів, що не суперечать чинному законодавству України, щодо реалізації переданих йому житлових площ в Об’єкті реконструкції (будівництва).
»
- п.п. 4.4.3. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Отримати у власність житлові та нежитлові площі Об’єкта реконструкції (будівництва) відповідно до умов цього Договору.
»
- п.п. 4.4.4. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Залучати за попереднім погодженням Замовника для фінансування та виконання визначених обсягів робіт субпідрядні спеціалізоваі будівельні та інші організації, банківські та інші фінансові установи.
»
- п. 5.1. Договору змінити та викласти в наступній редакції:
«
Гарантійний строк експлуатації Об’єкта реконструкції (будівництва) становить 10 років з дня введення його в експлуатацію на підставі передбачених законодавством необхідних дозвільних документів.
В разі відсутності можливості використання Об’єкта реконструкції (будівництва) за своїм призначенням відповідно до умов Договору протягом гарантійного строку, Інвестор-Замовник відповідає за дефекти, виявлені у межах гарантійного строку, якщо не доведе, що вони сталися внаслідок: природного зносу Об’єкта або його частин; неправильної його експлуатації або неправильності інструкцій щодо його експлуатації, розроблених самим Замовником або залученими ним іншими особами; неналежного ремонту Об’єкта/його частин, який здійснено сторонніми особами.
»
- Овруцькій міській раді, в особі міського голови Коруда І. Я, укласти додаткову угоду про внесення змін до договору про спільну участь у реалізації проекту по реконструкції нежитлової будівлі, казарми під багатоквартирний житловий будинок по вул. Прикордонній 4, місто Овруч від 24.06.2016 з Товариством з обмеженою відповідальністю «Будресурс-Економія».
- Овруцькій міській раді, в особі міського голови Коруда І. Я, укласти додаткову угоду з Товариством з обмеженою відповідальністю «Будресурс-Економія» до договору про спільну участь у реалізації проекту по реконструкції нежитлової будівлі, казарми під багатоквартирний житловий будинок по вул.Прикордонній 4, місто Овруч від 24.06.2016 про розподіл квартир 1-ї черги будівництва, відповідно до якої квартира № 9 переходить до Овруцької міської ради, квартири № 1-8, 10-12 до ТОВ «Будресурс-Економія».
Міський голова І. Я. Коруд
Завантажити документ
